Réf : B41
Nouveauté

Brains (44830) Maison Brains,107 m², 4 pièces.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44830
Surface habitable (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949

Nouveau chez AMJ Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2022. Située au calme à 3 km environ du bourg de BRAINS.

Cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse sur parquet (40m² environ), une cuisine séparée avec un accès au jardin, un buanderie/celier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Nous retrouvons à l'étage, le palier, une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et une petite pièce qui peut être aménagée en dressing.

Le tout sur une parcelle d'enviorn 350 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vousouhaitez visiter ? Contactez nous au 02 40 94 34 42.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2023

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 41 m²

cuisine 15 m²

cellier 8.70 m²

WC 1.73 m²

salle d'eau 3.70 m²

Etage 1
Pièce palière (dressing) 7.26 m²

salle d'eau 2.80 m²

chambre 9.90 m²

chambre 11.54 m²

réserve 1.56 m²

Dégagement 3.95 m²

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