Réf : RA 15 24

Le Pellerin (44640) Le Pellerin 5 pièces,130 m² habitables.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Copropriété NON

Nouveau chez AMJ immobilier.

Maison à étage de 2001, bien entretenue qui est composée pour le rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour exposé S/O avec lumière traversante, doté d'un poêle à bois Rika, chauffage au sol, une cuisine claire, aménagée et équipée, une arrière cuisine avec lavabo, un cellier, de deux vastes chambres lumineuses (14.15m², 13.65m²) et leurs placards spacieux, un dégagement avec grand rangement, une salle d'eau, un wc separé avec vasque.

A l'étage une chambre de 15m², une mezzanine (qui peut-être transformée en chambre).

Pour l'extérieur:

Une terrasse d'angle.

Un garage non attenant de 24 m².

L'ensemble repose sur un terrain clos avec un puit (fonctionnel) de 614 m² environ.

Les ATOUTS pour ce bien: la situation, au calme, au pied du bac, proche de tout à pied, des commerces, médecins, bus, écoles...

Cette annonce à été rédigé par Mr ARDIERO Rudolph, (EI) agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque (www georisque.gouv)

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris.

Les infos Financières

Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 240 €

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