Réf : B19
Coup de coeur

Rouans (44640) Maison 3 chambres 123m²

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 951 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 2000

Nouveau chez AMJ Immobilier

Maison de plain pied - idéalement située au calme

Venez découvrir cette agréable maison de 123 m² environ, se composant d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée (44 m² environ), une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et un petit garde manger ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.

Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Egalement présent, un garage double d'environ 65 m² ainsi que deux autres dépendances.

Le tout sur une parcelle d'environ 950 m² clôturée.

Portail motorisé, tout à l'égout, puit, terrasse ...

Surface : 123 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez des renseignements, ou bien visiter ? Contactez l'agence AMJ Immobilier.

Prix du bien : 353000 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 44 m²

cuisine 19.2 m²

cellier 10.2 m²

réserve 3.2 m²

Dégagement 3.6 m²

Chambre 1 10.7 m²

Chambre 2 10.34 m²

Chambre 3 11.22 m²

WC 2 m²

salle d'eau 6.9 m²

mezzanine 10 (au sol) m²

garage 65 m²

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