Réf : RA 5

Brains (44830) Brains, 6 pièces,110 m² habitables.

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44830
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 393 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Maison en semi étage comprenant un salon séjour de 29 m², cuisine ouverte, une vaste chambre de 25 m² à l'étage.

Pour le coin nuit de trois chambres (12.65 m², 10.50 m²,10m²), un wc separé, une salle d'eau, une buanderie.

Travaux de rafraichissement à prévoir pour le salon, salle à manger, la cuisine.

L'ensemble sur un terrain de 393 m² environ, avec un puit.

Les atouts pour ce bien; travaux récent de 2023 pour le coin nuit, entièrement refait (chambres, dégagement, toiture,isolation), possibilité d'agrandir de 40m².

Au plaisir d'en discuter ensemble.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1368 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1850 euros

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géoriques (www.georisque.gouv)

Cette annonce à été réalisé par Monsieur Rudolph ARDIERO,(EI) agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les infos Financières

Prix de vente 268 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.66 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 29 m²

salle de bain 11.50 m²

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