EXCLUSIVITE
Nouveau chez AMJ immobilier Brains
Venez découvrir cette maison de plain-pied en hameau non mitoyenne, dans un environnement bucolique, entre côte, 25 minutes de Nantes, 5 minutes du bourg de Chauvé.
Le bien est composée d'un salon, séjour de 38 m² avec un insert, une cuisine ouverte, un jardin d'hiver chauffé exposé sud.
Pour le coin nuit de deux chambres (13.50 m²,18m² ), une salle d'eau , un wc séparé.
A l'extérieur une terrasse, une annexe de 12 m², une seconde de 5 m², un puit, un pigeonnier en pierre.
L'ensemble repose sur un terrain classée en zone UH (possibilité d'agrandissement) arboré de 2300 m² environ donnant sur un étang ( ne faisant pas parti de la propriété).
Idéal pour une résidence secondaire, primo accédants, gîte.
Les plus pour le bien: L'environnement, de plain-pied, le jardin d'hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque (www.georisque.gouv)
Cette annonce à été réalisé par Monsieur Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier,immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199
Prix du bien 229 000 euros à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
