Exclusivité chez AMJ immobilier.
QUARTIER CHANTENAY - PROCHE ECOLE AUDENCIA
Ideal pour primo accédant, investisseurs, un pied à terre.
Situation idéale pour ce type 3 dans le quartier de l'école supérieur AUDENCIA, ligne de tramway numéro 1.
Appartement au rez de chaussée, composé d'une pièce de vie exposé SE, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards ( 10,30 m²,11,15 m²), une salle d'eau.
Le bien dispose d'une cave, stationnement extérieur sécurisé, local à vélo collectif.
Chauffage au gaz, huisseries double vitrage en pvc, ce bien est soumis au statut de copropriété.
L'appartement sera libre à la date du 01/09/2024 , le loyer actuel s'élève à 745 euros mensuel dont 50 euros de charges.
Les atouts: la situation, la classification du dpe, chaudière récente, interphone.
Pas de procédure en cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE.(www.georisque.gouv.fr)
Cette annonce à été rédigée par Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier immatriculé au registre du RSAC de NANTES sou le numéro de 2021AC00199.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour usage standard entre: 530 € à 770 € par ans
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergies primaire 118 kWh/m²/an
Consommation énergies finale 107 kWh/m²/an
Vous souhaitez des renseignements, ou bien visiter? contactez l'agence AMJ immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.