Réf : RAMJ 12/2023

Rouans (44640) Maison de plain pied 135m²

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44640
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 5 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Maison de plain pied, comprenant ,un grand salon séjour exposé sud-est, donnant sur un terrain arboré, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec vue sur un étang Le coin nuit est composée de trois belles chambres, dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés.

L'ensemble sur un terrain de 5800 m² environ.

Les atouts: l'environnement, le calme, possibilité d'extension, 300 mètres du bourg de Rouans, terrain piscinable.

A visiter.

Cette annonce a été rédigée par Rudolph ARDIERO (EI) - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2021AC00199

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 70 m²

EXPO SUD EST

salle de bain 6 m²

salle d'eau 4 m²

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