Réf : RAMJ 12/2023

Rouans (44640) Maison de plain pied 135m²

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44640

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 5 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Maison de plain pied, comprenant ,un grand salon séjour exposé sud-est, donnant sur un terrain arboré, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec vue sur un étang Le coin nuit est composée de trois belles chambres, dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés.

L'ensemble sur un terrain de 5800 m² environ.

Les atouts: l'environnement, le calme, possibilité d'extension, 300 mètres du bourg de Rouans, terrain piscinable.

A visiter.

Cette annonce a été rédigée par Rudolph ARDIERO (EI) - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2021AC00199

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2023

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €

Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 12 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 70 m²

EXPO SUD EST

salle de bain 6 m²

salle d'eau 4 m²

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Agence AMJ Immobilier

02 40 94 34 42 amjimmo44@gmail.com 2 rue du Plessis 44830 Brains

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