Réf : RAMJ 11/2023

Sainte-Pazanne (44680) SAINTE PAZANNE MAISON QUATRE CHAMBRES 151 M²

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44680
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Nouveau chez AMJ immobilier

Maison situé à deux minutes du bourg, très au calme, maison à étage, composée pour le rez de chaussée d'une vaste pièce de vie exposée Sud Est, de deux grande chambres de 12,30 m² chacune, une salle de bain, une lingerie spacieuse, grand garage isolé attenant et ces nombreux placards.

Belle terrasse carrelée exposée sud.

Pour l'étage,un dégagement lumineux desservant deux chambres de 12m², une salle d'eau.

Côté extérieur une annexe de 50m² composée actuellement d'un atelier, garage, pièce avec jaccuzzi donnant vue sur la campagne.

Un box, pour les élements de jardin.

l'ensemble sur un terrain de 1400 m² environ.

Les atouts pour ce bien: construction avec des matériaux de qualité, l'environnement, l'annexe, norme pmr, pas de vis à vis.

A visiter!!!

Cette annonce a été rédigée par Rudolph ARDIERO (EI) - [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2021AC00199

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les infos Financières

Prix de vente 476 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.58 m²

porte fenêtre

chambre 10.87 m²

farmacell

salle de bain 7.94 m²

cuisine 20.29 m²

A/E

WC 2.25 m²

NORME PMR

buanderie 12 m²

LINGERIE

garage 40 m²

ISOLE

annexe 51.44 m²

GARAGE,JACUZZI,ATELIER

Etage 1
chambre 12.08 m²

chambre 12.18 m²

salle d'eau 3.88 m²

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