Réf : B14
Nouveauté

Chaumes-en-Retz (44320) Maison plain pied 3 chambres

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 816 m²
Surface loi Carrez (m²) 32 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2014
Copropriété NON

AMJ Immobilier vous propose cette charmante maison, osature bois, de plain pied, d'environ 121 m².

Idéalement situé au calme, au fond de son impasse, cette maison vous séduira par son jardin aménagé et entièrement clôturé.

Cette maison de 2015, dispose d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse par les deux baies vitrées donnant sur le jardin et sa grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - séjour et une buanderie (8 m²environ) équipée de nombreux rangements. Trois belles chambres, toutes, équipées de placards ainsi qu'un bureau vous permettront d'apprécier la maison. Une salle d'eau ( douche + baignoire) et un wc viennent compléter l'ensemble.

Le garage, attenant d'environ 37 m², vous permettra d'accueillir vos véhicules ou possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires pour agrandir la maison.

La maison dispose d'un poêle à granulés récent, d'une sysptème de vidéo protection, voulets roulants électrique,

Assainissement autonome, portail motorisé, éclairage autour de la maison, places de stationnement nombreuses...

Surface : 121 m²

Prix du bien : 399 510 € Honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 399 510 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 32.58 m²

cuisine 11.90 m²

cellier 7.81 m²

WC 2.30 m²

salle de bain 7.10 m²

Dégagement 9 m²

Chambre 1 11.85 m²

Chambre 2 9.12 m²

Chambre 3 11.45 m²

chambre 4 13.92 m²

garage 37 m²

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