EXCLUSIVITE
Nouveau chez AMJ immobilier Brains
Maison à semi étage, non mitoyenne, proche de toutes commodités, composée pour le rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec lumière traversante, une cheminée, placard à l'entrée, une cuisine semi équipée donnant sur une véranda chauffée de 25 m². De deux chambres avec placards, de (13.20 m²,12.50 m²), une salle de bain, wc séparé, une buanderie avec lavabo et sortie de machine à laver.
Pour l'étage de deux bureaux de 6m², 7.5m² avec point d'eau, possibilité de crée une troisième chambre aisément.
Un garage attenant de 28m², un garage non attenant de 25m², une annexe de 20m²..
L'ensemble sur un terrain clos et arboré, classé en UMD1 (possibilité d'agrandissement), de 646 m² environ.
Les plus pour ce bien: la situation, le calme, les annexes, possibilité d'un nouvel agencement facile, gagner en m² habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque (www.georisque.gouv)
Cette annonce a été realisé par Monsieur Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00199.
Prix du bien 319300 EUROS à la charge du vendeur.
PARQUET
PARQUET
LUMIERE TRAVERSANTE NORD SUD.
BAIGNOIRE,DOUCHE.
vasque
une partie en plancher pour accéder au pièces du haut.
lavabo,sortie machine à laver,radiateur.
non attenant.
non attenant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.